臺中市霧峰區樹仁五街17號6F/9F
2025-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,403 萬 19.5 萬/坪 × 72.03 坪
權狀坪數72.03 坪
主建物44.63 坪
公設比31.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 72.03 坪
└ 主建物 44.63 坪
└ 公設等 27.4 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪72.03 坪
土地坐落 峰南段 675-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 16
樹仁五街中位 13.6
霧峰區 2025 年中位 23.6
比本棟中位 高 22%比樹仁五街中位 高 43%比霧峰區 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,403 萬
-5%
2026 年推估1,334 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,122 萬
每月月付42,050 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。