臺中市北區漢口路四段5之16號4F/7F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 20 萬/坪 × 9.43 坪
權狀坪數9.43 坪
主建物6.55 坪
公設比21.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.43 坪
└ 主建物 6.55 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪9.43 坪
土地坐落 賴厝廍段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 15.9
漢口路四段中位 16.6
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 26%比漢口路四段中位 高 20%比北區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交188 萬
-7%
2026 年推估175 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。