臺中市霧峰區振興街21號8F/12F
2015-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.4 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物24.83 坪
公設比22.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 峰西段 806 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
振興街中位 14.7
霧峰區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比振興街中位 低 22%比霧峰區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。