臺中市西屯區福上巷龍欣一弄7號3F/5F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 22.2 萬/坪 × 12.62 坪
權狀坪數12.62 坪
主建物8.51 坪
公設比27.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.62 坪
└ 主建物 8.51 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪12.62 坪
土地坐落 上石碑段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 21.5
福上巷龍欣一弄中位 19.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 3%比福上巷龍欣一弄中位 高 13%比西屯區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。