臺中市西屯區中清西二街86號9F/9F
2013-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 8.7 萬/坪 × 43.79 坪
權狀坪數43.79 坪
主建物27.07 坪
公設比28.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.79 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪43.79 坪
土地坐落 下石碑段 852 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 16.7
中清西二街中位 20.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 48%比中清西二街中位 低 58%比西屯區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。