臺中市北區一中街50號13F/14F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 13.8 萬/坪 × 12.51 坪
權狀坪數12.51 坪
主建物6.92 坪
公設比30.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.51 坪
└ 主建物 6.92 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪12.51 坪
土地坐落 水源段 105-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 19.7
一中街中位 23.9
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 30%比一中街中位 低 42%比北區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。