臺中市豐原區圓環北路一段267號6F/14F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 15.8 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物26.71 坪
公設比25.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 豐中段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.9
圓環北路一段中位 18.9
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 7%比圓環北路一段中位 低 16%比豐原區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。