臺中市龍井區新興路59巷1號8F/8F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 11.8 萬/坪 × 11.68 坪
權狀坪數11.68 坪
主建物8.11 坪
公設比30.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.68 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪11.68 坪
土地坐落 新東段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.8
新興路中位 17.3
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 8%比新興路中位 低 32%比龍井區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。