臺中市南區學府路170號12F/19F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.1 萬/坪 × 41.17 坪
權狀坪數41.17 坪
主建物24.14 坪
公設比35.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.17 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 17.03 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪41.17 坪
土地坐落 萬安段九小段 1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.1
學府路中位 16.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比學府路中位 低 26%比南區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。