臺中市北屯區崇德二路二段232號9F/21F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,419 萬 26.1 萬/坪 × 58.77 坪
權狀坪數58.77 坪
主建物28.83 坪
公設比44%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 58.77 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 29.94 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪58.77 坪
土地坐落 崇德段 368 地號
價格拆解
成交總價1,419 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,284 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.5
崇德二路二段中位 25.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比崇德二路二段中位 高 3%比北屯區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,027 萬
每月月付38,483 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。