臺中市南區大慶街二段6之16巷40號2F/14F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 14.5 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物21.04 坪
公設比30.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 樹子腳段 1214 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16
大慶街二段中位 17.5
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 9%比大慶街二段中位 低 17%比南區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。