臺中市西區美村路一段22號5F/14F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 17 萬 9 萬/坪 × 1.89 坪
權狀坪數1.89 坪
主建物1.89 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 1.89 坪
└ 主建物 1.89 坪
土地持分 0.5 坪
0 坪1.89 坪
土地坐落 麻園頭段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 6.5
美村路一段中位 20.9
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 38%比美村路一段中位 低 57%比西區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）14 萬
每月月付510 元
30 年總利息5 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。