臺中市西區大同街289號2F/5F
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 11.6 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物27.64 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 大益段 514 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 19.9
大同街中位 21.5
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 42%比大同街中位 低 46%比西區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。