臺中市西區大同街289號5F/5F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 9.6 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
主建物17.02 坪
公設比16.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.5 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪24.5 坪
土地坐落 大益段 514 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 19.9
大同街中位 21.5
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 52%比大同街中位 低 55%比西區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：朋友間交易
同址其他成交（7 筆）
2024-11-18 3F/5F 2房2廳2衛 · 34.53 坪 23.2 萬/坪總 800 萬 2024-10-31 5F/5F 6房3廳3衛 · 33.95 坪 24.2 萬/坪總 820 萬 2024-03-17 2F/5F 3房2廳2衛 · 33.99 坪 24.9 萬/坪總 845 萬 2022-03-29 5F/5F 4房2廳2衛 · 49.04 坪 13.7 萬/坪總 670 萬 2021-10-16 3F/5F 2房2廳2衛 · 34.53 坪 19.9 萬/坪總 688 萬 2014-05-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 29.74 坪 14.5 萬/坪總 430 萬 2012-12-23 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.7 坪 11.6 萬/坪總 343 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。