臺中市烏日區學田路便行巷270之29號3F/5F
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 8.1 萬/坪 × 9.28 坪
權狀坪數9.28 坪
主建物6.55 坪
公設比19%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 9.28 坪
└ 主建物 6.55 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪9.28 坪
土地坐落 便行段 136 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.3
學田路便行巷中位 18.6
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 低 2%比學田路便行巷中位 低 56%比烏日區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。