臺中市西屯區黎明路三段322號1F/13F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 17.2 萬/坪 × 7.42 坪
權狀坪數7.42 坪
主建物4.24 坪
公設比34.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 7.42 坪
└ 主建物 4.24 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪7.42 坪
土地坐落 西屯段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 21.7
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 21%比黎明路三段中位 低 32%比西屯區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。