臺中市西屯區黎明路三段322號3F/13F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 33.3 萬/坪 × 7.2 坪
權狀坪數7.2 坪
主建物4.31 坪
公設比30.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 7.2 坪
└ 主建物 4.31 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪7.2 坪
土地坐落 西屯段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 21.7
黎明路三段中位 25.5
西屯區 2026 年中位 35.8
比本棟中位 高 53%比黎明路三段中位 高 31%比西屯區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。