臺中市中區中山路175巷18號3F/7F

2018-03-24 實價登錄成交明細

成交總價 249 萬 23.3 萬/坪 × 10.69 坪

權狀坪數10.69 坪

主建物5.89 坪

公設比33.9%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 10.69 坪

└ 主建物 5.89 坪

└ 公設等 4.8 坪

土地持分 2.24 坪

0 坪10.69 坪

土地坐落 中墩段二小段 49 地號

成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪

本筆成交 23.3

本棟中位 24.2

中山路中位 20

中區 2018 年中位 12.8

比本棟中位低 4%比中山路中位高 17%比中區 2018 年中位高 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交249 萬

+56%

2026 年推估388 萬

以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）199 萬

每月月付7,463 元

30 年總利息69 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。