臺中市北屯區松竹路三段67號6F/21F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 15.8 萬/坪 × 95.83 坪
權狀坪數95.83 坪
主建物44.09 坪
公設比45.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.83 坪
└ 主建物 44.09 坪
└ 公設等 51.74 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪95.83 坪
土地坐落 崇德段 296 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 23.5
松竹路三段中位 29.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 33%比松竹路三段中位 低 46%比北屯區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-07 6F/21F 4房2廳3衛 · 88.18 坪 41.6 萬/坪總 3,668 萬 2024-06-08 8F/21F 4房2廳3衛 · 95.83 坪 41.5 萬/坪總 3,980 萬 2023-07-29 20F/21F 7房2廳5衛 · 153.26 坪 28.8 萬/坪總 4,420 萬 2022-07-06 12F/21F 3房2廳3衛 · 87.86 坪 33.6 萬/坪總 2,950 萬 2021-10-31 11F/21F 2房2廳3衛 · 88.18 坪 32 萬/坪總 2,825 萬 2021-10-14 12F/21F 2房2廳2衛 · 95.83 坪 31.3 萬/坪總 3,000 萬 2021-09-02 11F/21F 2房2廳2衛 · 95.83 坪 31.3 萬/坪總 3,000 萬 2021-04-17 9F/21F 4房2廳3衛 · 95.83 坪 29.6 萬/坪總 2,840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。