臺中市豐原區育英路72號7F/7F
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.4 萬/坪 × 21.88 坪
權狀坪數21.88 坪
主建物13.34 坪
公設比36.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.88 坪
└ 主建物 13.34 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪21.88 坪
土地坐落 豐南段 47 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12
育英路中位 15.6
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 5%比育英路中位 低 27%比豐原區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。