臺中市豐原區育英路72號4F/7F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 12 萬/坪 × 20.02 坪
權狀坪數20.02 坪
主建物13.34 坪
公設比30.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.02 坪
└ 主建物 13.34 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪20.02 坪
土地坐落 豐南段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
育英路中位 15.6
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比育英路中位 低 23%比豐原區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。