臺中市大里區中湖路130巷12弄5號13F/13F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.1 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物18.02 坪
公設比31.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 東湖段 964 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14.9
中湖路中位 14.6
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 26%比中湖路中位 低 24%比大里區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。