臺中市南區文心南十路208號4F/14F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.9 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物21.47 坪
公設比24%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 樹子腳段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 16.3
文心南十路中位 17.7
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 15%比文心南十路中位 低 21%比南區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。