臺中市大雅區學府路76巷29號9F/10F
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.5 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物22.94 坪
公設比28.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪35.63 坪
土地坐落 四德段 378-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 17.4
學府路中位 19.9
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 34%比學府路中位 低 42%比大雅區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。