臺中市大里區益民路一段62巷12弄8號5F/8F
2015-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 9.5 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物20.81 坪
公設比21.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 新光段 988 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 16.4
益民路一段中位 16.3
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 42%比益民路一段中位 低 42%比大里區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。