臺中市太平區育賢路70號7F/12F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 10.1 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物20.13 坪
公設比16.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 樹孝段 81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 17.9
育賢路中位 20.4
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 44%比育賢路中位 低 50%比太平區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-02-27 4F/12F 3房2廳2衛 · 31.5 坪 23.8 萬/坪總 750 萬 2024-09-08 6F/12F 3房1廳2衛 · 31.3 坪 7.8 萬/坪總 244 萬 2021-08-25 9F/12F 3房2廳2衛 · 34.34 坪 18.3 萬/坪總 630 萬 2020-10-02 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.3 坪 17.9 萬/坪總 560 萬 2020-08-07 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.3 坪 16 萬/坪總 500 萬 2016-05-18 11F/12F 2房2廳2衛 · 31.48 坪 10.5 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。