臺中市南區學府路146巷15號8F/21F
2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 13.3 萬/坪 × 11.26 坪
權狀坪數11.26 坪
主建物6.21 坪
公設比34.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.26 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪11.26 坪
土地坐落 萬安段九小段 5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.6
學府路中位 16.5
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比學府路中位 低 19%比南區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。