臺中市龍井區新興路25巷2弄9號
2015-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 53 萬 9.7 萬/坪 × 5.43 坪
權狀坪數5.43 坪
主建物3.79 坪
公設比30.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 5.43 坪
└ 主建物 3.79 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪5.43 坪
土地坐落 新東段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 15.2
新興路中位 17.3
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 低 36%比新興路中位 低 44%比龍井區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,588 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:防火巷。本物件買方指定登記人為第三人。本物件土地為非都市土地鄉村區。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。