臺中市潭子區勝利八街10號4F/8F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 13.8 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物6.99 坪
公設比27.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 6.99 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪10.15 坪
土地坐落 甘潭段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 23
勝利八街中位 18.6
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 40%比勝利八街中位 低 26%比潭子區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。