臺中市南屯區黎明東街501號2F/14F
2013-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 18.4 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物21.79 坪
公設比31.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 黎明段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 24
黎明東街中位 24.5
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 23%比黎明東街中位 低 25%比南屯區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。