臺中市北屯區平德路41巷5號4F/5F
2023-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 24.5 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物26.92 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 陳平段 207-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 14.7
平德路中位 17.2
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 67%比平德路中位 高 42%比北屯區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交710 萬
-4%
2026 年推估679 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。