臺中市北屯區平德路41巷5號4F/5F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.9 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物26.92 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 陳平段 207-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.7
平德路中位 16.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 1%比平德路中位 低 12%比北屯區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-05 5F/5F 3房1廳1衛 · 26.65 坪 21 萬/坪總 560 萬 2023-06-05 4F/5F 4房1廳4衛 · 28.93 坪 24.5 萬/坪總 710 萬 2021-05-07 4F/5F 4房0廳4衛 · 28.93 坪 14.7 萬/坪總 425 萬 2019-08-26 4F/5F 4房1廳4衛 · 28.93 坪 14.9 萬/坪總 430 萬 2017-11-28 5F/5F 3房2廳1衛 · 26.65 坪 11.1 萬/坪總 295 萬 2017-04-02 3F/5F 4房0廳4衛 · 26.92 坪 18.5 萬/坪總 498 萬 2014-03-21 3F/5F 3房2廳2衛 · 26.92 坪 11.9 萬/坪總 320 萬 2014-01-05 5F/5F 3房2廳2衛 · 22.48 坪 10.2 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。