臺中市北屯區平德路41巷5號5F/5F
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 21 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物22.48 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 陳平段 207-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 14.7
平德路中位 16.9
北屯區 2024 年中位 37
比本棟中位 高 43%比平德路中位 高 24%比北屯區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交560 萬
-10%
2026 年推估506 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-05 4F/5F 4房1廳4衛 · 28.93 坪 24.5 萬/坪總 710 萬 2021-05-07 4F/5F 4房0廳4衛 · 28.93 坪 14.7 萬/坪總 425 萬 2019-08-26 4F/5F 4房1廳4衛 · 28.93 坪 14.9 萬/坪總 430 萬 2017-11-28 5F/5F 3房2廳1衛 · 26.65 坪 11.1 萬/坪總 295 萬 2017-04-02 3F/5F 4房0廳4衛 · 26.92 坪 18.5 萬/坪總 498 萬 2015-11-16 4F/5F 4房1廳4衛 · 28.93 坪 14.9 萬/坪總 430 萬 2014-03-21 3F/5F 3房2廳2衛 · 26.92 坪 11.9 萬/坪總 320 萬 2014-01-05 5F/5F 3房2廳2衛 · 22.48 坪 10.2 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。