臺中市西屯區西屯路二段259之3號7F/16F
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 10.9 萬/坪 × 23.49 坪
權狀坪數23.49 坪
主建物10.17 坪
公設比47.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.49 坪
└ 主建物 10.17 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪23.49 坪
土地坐落 上石碑段 1657 地號
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 16.9
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 36%比西屯路二段中位 低 53%比西屯區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。