臺中市西區民權路324號5F/8F
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 33.2 萬/坪 × 9.96 坪
權狀坪數9.96 坪
主建物5.68 坪
公設比31.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.96 坪
└ 主建物 5.68 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪9.96 坪
土地坐落 後壠子段 178-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 21.1
民權路中位 17.8
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 57%比民權路中位 高 87%比西區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交330 萬
-4%
2026 年推估315 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。