臺中市潭子區復興路一段7號7F/13F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.2 萬/坪 × 27.26 坪
權狀坪數27.26 坪
主建物18.73 坪
公設比22%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.26 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪27.26 坪
土地坐落 大新段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 16.2
復興路一段中位 17.4
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 43%比復興路一段中位 低 47%比潭子區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。