臺中市太平區樹孝路2號7F/17F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.9 萬/坪 × 50.65 坪
權狀坪數50.65 坪
主建物23.81 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.65 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 26.84 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪50.65 坪
土地坐落 平欣段 719 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價750 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 21.8
樹孝路中位 19.9
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 13%比樹孝路中位 低 5%比太平區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-21 3F/17F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 29.5 萬/坪總 1,540 萬 2025-09-05 5F/17F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 28 萬/坪總 1,400 萬 2025-04-08 8F/17F 3房2廳2衛 · 52.21 坪 28.7 萬/坪總 1,498 萬 2024-12-28 7F/17F 3房2廳2衛 · 52.21 坪 31 萬/坪總 1,618 萬 2024-11-08 13F/17F 3房2廳2衛 · 24.54 坪 22.4 萬/坪總 550 萬 2024-08-16 4F/17F 3房2廳2衛 · 49.09 坪 33.2 萬/坪總 1,628 萬 2024-05-26 11F/17F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 32.5 萬/坪總 1,625 萬 2024-05-13 11F/17F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 38.1 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。