臺中市西區忠明南路325號7F/12F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 12 萬/坪 × 17.16 坪
權狀坪數17.16 坪
主建物12.82 坪
公設比20.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.16 坪
└ 主建物 12.82 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 0.43 坪
0 坪17.16 坪
土地坐落 土庫段 28-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 21.8
忠明南路中位 25.2
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 45%比忠明南路中位 低 52%比西區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。