臺中市北屯區環太東路506號2F/15F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 27.2 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物21.89 坪
公設比33.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 太原段 140-1 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 18
環太東路中位 19.7
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 51%比環太東路中位 高 38%比北屯區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。