臺中市南區平順街212號6F/16F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 9.5 萬/坪 × 54.83 坪
權狀坪數54.83 坪
主建物47.09 坪
公設比4.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.83 坪
└ 主建物 47.09 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪54.83 坪
土地坐落 下橋子頭段 136-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.8
平順街中位 14
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 26%比平順街中位 低 32%比南區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等姐弟買賣
同址其他成交（6 筆）
2021-09-24 16F/16F 3房2廳2衛 · 68.43 坪 17.4 萬/坪總 1,288 萬 2021-05-11 9F/16F 3房2廳2衛 · 68.57 坪 14.3 萬/坪總 980 萬 2018-05-21 4房1廳4衛 · 83.57 坪 8.5 萬/坪總 710 萬 2017-02-21 12F/16F 3房2廳2衛 · 71.71 坪 12.8 萬/坪總 920 萬 2015-12-09 3F/16F 2房2廳2衛 · 62.68 坪 10.5 萬/坪總 655 萬 2015-07-04 12F/16F 3房2廳2衛 · 71.71 坪 13.1 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。