臺中市北屯區崇德十六路259號13F/15F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,297 萬 21.4 萬/坪 × 63.55 坪
權狀坪數63.55 坪
主建物32.69 坪
公設比43.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.55 坪
└ 主建物 32.69 坪
└ 公設等 30.86 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪63.55 坪
土地坐落 仁美段 1736 地號
價格拆解
成交總價1,297 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,137 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 19.5
崇德十六路中位 25.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 10%比崇德十六路中位 低 15%比北屯區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,077 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。