臺中市西區五權西路一段168號10F/19F
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,474 萬 44.1 萬/坪 × 136.77 坪
權狀坪數136.77 坪
主建物74.15 坪
公設比38.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 136.77 坪
└ 主建物 74.15 坪
└ 公設等 62.62 坪
土地持分 19.87 坪
0 坪136.77 坪
土地坐落 土庫段 55 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,474 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價5,254 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 39.7
五權西路一段中位 44.1
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 11%比五權西路一段中位 高 0%比西區 2015 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,051 萬
貸款（8 成）4,203 萬
每月月付157,469 元
30 年總利息1,466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。