臺中市北屯區景賢路305號
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,090 萬 20.5 萬/坪 × 102.04 坪
權狀坪數102.04 坪
主建物90.87 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 102.04 坪
└ 主建物 90.87 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 30.19 坪
0 坪102.04 坪
土地坐落 景東段 379-10 地號
價格拆解
成交總價2,090 萬
扣車位後房價2,090 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 24.5
景賢路中位 21.5
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 16%比景賢路中位 低 5%比北屯區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。