臺中市北屯區柳陽西街93巷9號15F/16F
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 24.1 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
主建物33.05 坪
公設比33.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
└ 主建物 33.05 坪
└ 公設等 23.7 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪56.75 坪
土地坐落 平田段 514 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 16.2
柳陽西街中位 17.1
北屯區 2026 年中位 33.7
比本棟中位 高 49%比柳陽西街中位 高 41%比北屯區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-10-19 3F/16F 3房2廳1衛 · 25.8 坪 18.4 萬/坪總 475 萬 2018-09-18 5F/16F 3房2廳1衛 · 30.95 坪 16.2 萬/坪總 500 萬 2015-12-17 14F/16F 2房2廳1衛 · 25.8 坪 2.9 萬/坪總 74 萬 2014-02-28 2F/16F 4房2廳2衛 · 56.75 坪 12.1 萬/坪總 685 萬 2013-10-23 4F/16F 3房2廳1衛 · 25.8 坪 14.7 萬/坪總 378 萬 2013-08-06 4F/16F 3房2廳1衛 · 25.8 坪 11.6 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。