臺中市北屯區柳陽西街93巷9號2F/16F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 12.1 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
主建物33.04 坪
公設比33.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
└ 主建物 33.04 坪
└ 公設等 23.71 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪56.75 坪
土地坐落 平田段 514 地號
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 16.2
柳陽西街中位 17.1
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 25%比柳陽西街中位 低 29%比北屯區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。