臺中市龍井區遠東街60號6F/6F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 12.4 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物9.4 坪
公設比56.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 9.4 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 東海段 42 地號
價格拆解
成交總價316 萬
扣車位後房價316 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 16.8
遠東街中位 18.9
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 26%比遠東街中位 低 34%比龍井區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。