臺中市北屯區后庄北路26號2F/12F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 8.8 萬/坪 × 17.07 坪
權狀坪數17.07 坪
主建物9.1 坪
公設比36.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.07 坪
└ 主建物 9.1 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪17.07 坪
土地坐落 同榮段 1521-2 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 17.1
后庄北路中位 26.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 49%比后庄北路中位 低 67%比北屯區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。