臺中市北屯區后庄北路26號10F/12F
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 12.3 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物18.2 坪
公設比25.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 同榮段 1521-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 17.1
后庄北路中位 26.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 28%比后庄北路中位 低 53%比北屯區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二戶打通
同址其他成交（7 筆）
2025-03-09 10F/12F 1房1廳1衛 · 14.66 坪 27 萬/坪總 396 萬 2025-03-09 11F/12F 2房0廳1衛 · 14.66 坪 27 萬/坪總 396 萬 2021-01-02 5F/12F 1房1廳1衛 · 14.66 坪 17.1 萬/坪總 250 萬 2017-01-08 10F/12F 3房2廳2衛 · 29.32 坪 14.9 萬/坪總 438 萬 2015-03-28 5F/12F 1房0廳1衛 · 7.33 坪 13.6 萬/坪總 100 萬 2014-10-07 5F/12F 1房1廳1衛 · 7.33 坪 19.1 萬/坪總 140 萬 2012-08-01 2F/12F 0房0廳0衛 · 17.07 坪 8.8 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。