臺中市東區自由路三段39號
2013-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 15.9 萬/坪 × 63.06 坪
權狀坪數63.06 坪
主建物47.9 坪
公設比20.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 63.06 坪
└ 主建物 47.9 坪
└ 公設等 15.16 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪63.06 坪
土地坐落 練武段 780 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 13.9
自由路三段中位 20.2
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 14%比自由路三段中位 低 21%比東區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1、此標的登記二人共有。2、含增建或未登記建物一樓空地加建廁所、騎樓外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。