臺中市東區進化路237號11F/16F
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 122 萬 4.4 萬/坪 × 27.8 坪
權狀坪數27.8 坪
主建物24.52 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.8 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪27.8 坪
土地坐落 東勢子段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 16.1
進化路中位 19.8
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 73%比進化路中位 低 78%比東區 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,656 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件母女間之買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。